Dégâts location saisonnière : vos recours
Un dégât se traite dans un ordre précis, et c'est l'ordre qui fait la différence : constater vite, documenter avant de nettoyer, chiffrer avec des…
Le carnet
Conseils pour louer à Moorea
Ce que nous observons sur le terrain, saison après saison : ce qui remplit un calendrier, ce qui fait fuir un voyageur, et ce qui use un logement sous les tropiques.
Check-in autonome à Moorea : quelle solution ?
Il n'y a pas de bonne réponse universelle, et méfiez-vous de qui vous en donne une. En pratique, la solution qui tient est presque toujours hybride…
Sélection voyageurs Airbnb : les signaux d'alerte
Vous ne pouvez pas enquêter sur vos voyageurs, et vous n'en avez pas besoin. Le tri porte sur un comportement et sur un projet de séjour. Jamais sur…
Équipement d'une location à Moorea : l'essentiel
Si vous ne deviez équiper votre location de Moorea que sur trois points, ce serait : des moustiquaires en parfait état, un couchage frais la nuit, et…
Accueil de voyageurs internationaux à Moorea
L'accueil d'un voyageur international ne commence pas à la remise des clés : il commence au moment de la réservation, et il se joue en anglais.
Rentabilité d'une location à Moorea : la méthode
Personne ne peut vous dire ce que votre bien rapportera à Moorea, et vous devriez vous méfier de quiconque l'annonce. La raison est simple et…
Prix par nuit d'une location à Moorea : la méthode
Il n'existe pas un prix par nuit pour une location à Moorea : il en existe au moins trois dans l'année. Le prix se construit en croisant deux choses…
Photo d'annonce à Moorea : lumière et lagon
Photographiez tôt le matin ou en fin d'après-midi, jamais en plein midi, et ne shootez jamais le lagon à contre-jour. C'est la règle qui règle à elle…
Prix d'une conciergerie à Moorea : ce qui compte
Le prix d'une conciergerie à Moorea repose sur deux modèles, et deux seulement : une commission sur les loyers que vous encaissez, ou des forfaits…
Multidiffusion d'annonce en Polynésie : le vrai bilan
Oui, si quelqu'un peut surveiller les calendriers tous les jours. Non, si vous êtes seul et à douze heures de décalage. Voilà la réponse courte, et…
Linge de location saisonnière en Polynésie
Le linge est le poste que les propriétaires découvrent en cours de route, et c'est presque toujours une mauvaise surprise.
Saison cyclonique à Moorea : protéger sa location
Commençons par la vérité, parce qu'elle est rassurante et que peu de gens la disent clairement : la saison cyclonique en Polynésie française court de…
Entretien d'une location tropicale à Moorea
Entretenir une location à Moorea coûte plus cher qu'en métropole, et la raison tient en une phrase : ici, un logement ne vieillit pas lentement, il…
Conciergerie à Moorea : à qui faire confiance ?
Confier les clés de son fare à quelqu'un qu'on n'a jamais rencontré, à douze heures de décalage, ne se décide pas à l'intuition. La confiance ne se…
Décalage horaire Polynésie : ne rater aucun message
Non, vous ne rattraperez pas douze heures de décalage avec de la bonne volonté.
Louer son fare à Moorea à distance : le guide
Oui, vous pouvez louer votre fare à Moorea en vivant en métropole. Mais pas seul. À distance, vous ne gérez pas votre location : vous la pilotez.
Préparer son fare avant la haute saison
La saison sèche remplit les calendriers de Moorea. Les semaines qui la précèdent sont le moment idéal pour reprendre le logement en main, avant que…
Les photos qui déclenchent une réservation
Un voyageur décide en quelques secondes s'il ouvre votre annonce. Ce sont presque toujours les mêmes images qui provoquent ce clic.
Accueillir des voyageurs venus de très loin
Après vingt heures d'avion et une traversée, un voyageur n'a besoin que de trois choses : trouver le logement, comprendre comment il fonctionne, et…
Fixer ses tarifs selon la saison australe
Un tarif identique toute l'année laisse de l'argent sur la table en juillet et un calendrier vide en mars. Une grille saisonnière corrige les deux.
Entretenir un logement sous climat tropical
Sous les tropiques, un logement ne vieillit pas, il s'use. La différence se joue sur des gestes réguliers, pas sur de grands travaux.
Plutôt que de tout apprendre, déléguez
Nous appliquons ces conseils tous les jours, sur les logements que l'on nous confie.